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資方和總經理應成為“用專家的專家”，核心高層人員、中層幹部和骨幹員工都是酒店經紀的寶貴財富，誰吸引來了能人，穩定住了能人，誰就會吸引住、穩定住顧客。

客房產品、菜餚產品、娛樂產品、服務態度和技巧不斷創新，經常做到想客人所未想，急客人所未急，努力提高客人的現時感覺值，以不斷提高客人的滿意程度，使滿意公式始終為正值（滿意公式：客人的滿意程度=客人的現時感覺值—客人的預先期望值）。

能夠幫助酒店經紀創造出利潤的知識，技術、資本、經驗、資訊、組織能力、學習能力、團隊合作能力、顧客關係、產品品牌、企業形象、制度體係都可歸類為智慧資本。對智慧資本不斷創新與整合乃是企業的核心競爭力。

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