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      例如：某商品房成交價為120萬元,爪蓋，評估公司評估值為100萬元，貸款成數為8成，則貸款額為100萬*0.8=80萬，借款需要交40萬的首付，而不是像一手房那樣只需交24萬的首付.許多購房者會忽略了房屋二胎評估值的影響

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